Ценообразование

now browsing by category

 

Реестр бесплатных услуг электрика ТСЖ

Стоимость аварийного обслуживания многоквартирного дома

Стоимость аварийного обслуживания многоквартирного дома…

Стоимость аварийного обслуживания здания

Стоимость аварийного обслуживания здания

Стоимость аварийного обслуживания здания во многом зависит от его функционального назначения. В этом плане среднестатистическому ТСЖ относительно повезло — цены на аварийное обслуживание многоквартирных домов были и остаются низкими в сравнении с ценами на аналогичные услуги в общественных зданиях, на сложных производствах и т. п.

Традиционно аварийным обслуживанием многоквартирных домов занимались (да и сейчас вовсю продолжают заниматься) т. н. «Жилкомсервисы» — преемники советских ЖЭКов. Многие ТСЖ и ЖСК, даже отказываясь от полного пакета услуг «Жилкомсервисов» как управляющих компаний, к аварийному обслуживанию своих домов продолжают привлекать эти известные организации.

Деятельность большинства «Жилкомсервисов» очень далека от идеала, однако мы не станем уподобляться некоторым нашим коллегам-электрикам, поливающим грязью все «Жилкомсервисы» без разбора. В конце концов, определяющее влияние на функционирование организации оказывает не название, не репутация и традиции, а люди, которые в ней работают — руководство и персонал. Объективности ради надо признать, что не все «Жилкомсервисы» плохие, и порой там встречаются толковые электрики. Также не стоит сбрасывать со счетов встречную негативную тенденцию (со стороны потребителей их услуг) — население разучилось уважать труд, даже высококвалифицированный, перестало ценить качественно и быстро выполненную работу. Часто нормальные сотрудники «Жилкомсервисов» (диспетчеры, техники, рабочие) сталкиваются с циничным потребительским отношением и откровенным хамством одуревших бездельников.

Тем не менее, нам регулярно звонят и пишут на электронную почту руководители различных ТСЖ, ЖК, ЖСК, владельцы коммерческой недвижимости, у которых сформировалось убеждение, что за те немалые деньги, которые им приходится переводить на счета «Жилкомсервисов», они получают слишком мало внимания к своим инженерным системам.

Не будем идеализировать организаторские способности и «жажду справедливости» этих людей. Большинством из них движет голый монетаризм, а проще говоря — жадность. Они не думают о соотношении «цена/качество», а просто не хотят платить. Нам могут возразить, что это нормально, что бизнес, дескать, всегда будет стремиться к сокращению расходов…

Экономия должна быть разумной!

Им аргументированно объясняют, что обеспечить качественное обслуживание дома за копейки невозможно, ссылаются на народную мудрость (из дерьма конфетку не сделаешь), а они демонстративно не верят…

Объективно ситуация выглядит несколько иначе…

Стоимость аварийного обслуживания за 1 квадратный метр

Стоимость аварийного обслуживания за 1 квадратный метр

Набирая в поисковике фразу «Стоимость аварийного обслуживания за 1 кв. м», большинство желает увидеть конкретные цифры. В крайнем случае — предельно суженый диапазон этих цифр.

Мы решительно протестуем против подобного подхода! И дело тут вовсе не в эмоциях или желании размахивать красным флагом. Просто любая полезная деятельность (в т. ч. обслуживание недвижимости) должна оплачиваться адекватно — соразмерно… Один квадратный метр может потребовать столько труда, сколько 5 квадратов на другом объекте.

В противном случае Вас ждёт два варианта — проходимцы и прекрасные дилетанты. Какой из них хуже? Оба хуже!

Теперь попытаемся рассчитать адекватную стоимость аварийного обслуживания за 1 кв. м для среднестатистического питерского ТСЖ…

Сколько стоит платный вызов аварийной службы?

Сколько стоит платный вызов аварийной службы?

Сколько стоит платный вызов аварийной службы?

Вызовы в различных службах могут стоить по-разному — в зависимости от нюансов трактовки понятия «гуманизм»…

Многие под гуманизмом понимают любовь и жалость к некой группе людей, причём почему остальные граждане должны относиться к ней со священным трепетом, часто остаётся неясным. Должны и всё!

Извращённая трактовка понятия «гуманизм» влечёт за собой ряд негативных последствий.

ТСЖ выставило счёт за вызов аварийной службы

Стоимость аварийного вызова электрика в случае, если сгорел счётчик

Стоимость аварийного вызова электрика в случае, если сгорел счётчик

Вопросы, связанные с нюансами аварийного вызова электрика (и стоимость вызова, естественно, при этом выступает одним из главных вопросов) в случае, если сгорел счётчик — то, чем собственники жилья часто доводят руководство ТСЖ до белого каления.

Ситуация с выходом из строя электросчётчика до сих пор имеет массу превратных толкований…

Сколько отчисляется электрику ТСЖ за обслуживание одной квартиры?

Сколько отчисляется электрику ТСЖ за обслуживание одной квартиры?

Тарифы на обслуживание электроустановок ТСЖ

Тарифы по электрике при обслуживании домов ТСЖ.

Материальная ответственность сторон

Материальная ответственность сторон

Материальная ответственность подрядчика (аварийной службы) должна быть соразмерна оплате её услуг.

При доходе в 30 тысяч рублей, получаемом при обслуживании многоквартирного дома, взваливать на себя ещё и материальную ответственность — непозволительная роскошь для подрядчика.

Кстати, не надо слишком громко смеяться, читая здесь про 30 тысяч! Некоторые руководители ТСЖ предлагают и меньшие суммы (антирекорд предложения, зафиксированный в переговорах наших представителей с руководителями ТСЖ составил… 4 тысячи рублей за месяц — дураков, что ли, искали?!), а также какие-то мифические «среднегородские» тарифы вроде 0,9 рубля за 1 кв. м. площади дома… Одни представители ТСЖ вносят подобные предложения скромно потупив глазки, другие цинично бьют себя кулаком в грудь и театрально «доказывают», что ничего на свете лучше нету… М-да, не зря говорят, что наглость — второе счастье. Единственное, что объединяет и «скромных», и наглых — это полный отказ понимать, что за смешные деньги можно нанять лишь смешных подрядчиков — либо отъявленных разгильдяев, либо дилетантов. К тому же дилетантизм и разгильдяйство друг другу не мешают и часто встречаются «в одном флаконе».

Зарабатывая 30 тысяч рублей на обслуживании многоквартирного дома физически нечем возместить ущерб, допустим, в миллион. Это ж надо работать 3 года только на возмещение! Соотношение риски/доходы в этом случае находится далеко за гранью здравого смысла! Ввязаться в деятельность по обслуживанию ТСЖ на таких условиях можно только от отчаяния или идиотизма. Согласитесь, отчаяние и идиотизм — не лучшие спутники обслуживающей организации, и результат её «работы», скорее всего, будет соответствующим — отчаянно идиотским…

В то же время за ошибки (сбои) аварийного обслуживания наказание должно быть предусмотрено, иначе электрики рискуют расслабиться…

Возможно, Вы спросите — а что такого надо натворить, чтобы «накосячить» аж на целый миллион?

Яндекс.Метрика
^