Мифы и реальность

now browsing by category

 

Что электрик в ТСЖ делает бесплатно?

Что электрик в ТСЖ делает бесплатно?

Нужно ли оплачивать услуги штатного электрика в ТСЖ?

Нужно ли оплачивать услуги штатного электрика в ТСЖ?

Спасение утопающих — дело рук самих утопающих

Спасение утопающих - дело рук самих утопающих

«Спасение утопающих — дело рук самих утопающих»… К сожалению, во многих ТСЖ наблюдается именно такое отношение к аварийному обслуживанию квартир собственников жилья.

Управление ТСЖ и свойства ума интеллигенции

Управление ТСЖ и свойства ума интеллигенции

Всемирно известный учёный-физиолог Иван Петрович Павлов (лауреат нобелевской премии, между прочим) в своё время о свойствах интеллигентского ума высказался весьма нелицеприятно.

Приведём цитату — отрывок из лекции И. П. Павлова «О русском уме».

Возьмём наши споры. Они характеризуются чрезвычайной расплывчатостью, мы очень скоро уходим от основной темы. Это наша черта. Возьмём наши заседания. У нас теперь так много всяких заседаний, комиссий. До чего эти заседания длинны, многоречивы и в большинстве случаев безрезультатны и противоречивы! Мы проводим многие часы в бесплодных, ни к чему не ведущих разговорах…

Некоторые русофобы, ухватившись за название павловской лекции, пытаются утверждать, что, дескать, это ум среднестатистического русского человека ни на что не годен, а интеллигенция как таковая тут вообще не при делах. Не надо «ля-ля»! Все желающие могут прочитать полный текст этой лекции и самостоятельно убедиться в том, что знаменитый учёный прошёлся катком именно по интеллигентам, хотя и революционным матросам от него тоже досталось (лекция была прочитана в 1918 году, и надо признать при всём уважении к Октябрьской революции, что это было довольно специфическое время).

Первый руководитель молодой Советской республики (председатель Совета народных комиссаров) Владимир Ильич Ленин (Ульянов) был ещё более категоричен. Ленину часто приписывают высказывание, что интеллигенция — не мозг нации, а её говно. Вообще-то данная мысль была сформулирована Ильичём не так грубо и прямолинейно, но её суть от этого не меняется. Вот цитата из письма Ленина А. М. Горькому от 15 сентября 1919 года.

«Интеллектуальные силы» народа смешивать с «силами» буржуазных интеллигентов неправильно. За образец их возьму Короленко: я недавно прочел его, писанную в августе 1917 года, брошюру «Война, отечество и человечество». Короленко ведь лучший из «околокадетских», почти меньшевик. А какая гнусная, подлая, мерзкая защита империалистической войны, прикрытая слащавыми фразами! Жалкий мещанин, пленённый буржуазными предрассудками! Для таких господ 10 000 000 убитых на империалистической войне — дело, заслуживающие поддержки (делами, при слащавых фразах «против» войны), а гибель сотен тысяч в справедливой гражданской войне против помещиков и капиталистов вызывает ахи, охи, вздохи, истерики. Интеллектуальные силы рабочих и крестьян растут и крепнут в борьбе за свержение буржуазии и её пособников, интеллигентиков, лакеев капитала, мнящих себя мозгом нации. На деле это не мозг, а г… «Интеллектуальным силам», желающим нести науку народу (а не прислуживать капиталу), мы платим жалование выше среднего. Это факт. Мы их бережём. Это факт. Десятки тысяч офицеров у нас служат Красной Армии и побеждают вопреки сотням изменников. Это факт…

Соглашаться или нет с Павловым и Лениным — пусть каждый решает сам, но поскольку основная тема нашего сайта — обслуживание электроустановок (и управление ТСЖ, таки да!), проведём одну параллель.

Бывает, ведёшь переговоры с иным председателем ТСЖ, и совершенно не понятно, что ему нужно, чем он управляет, какие перед ним стоят задачи. Заболтает всё!

Защищено: Отличия ТСЖ и управляющей компании (УК) как способа управления многоквартирным домом

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Совмещение должностей управляющего и электрика ТСЖ?!

Управляющий должен управлять!

Сколько домов должен обслуживать электрик?

Сколько домов должен обслуживать электрик?

Сколько домов должен обслуживать один электрик?

Раньше по этому поводу говорили: «К каждому подъезду милиционера не поставишь!»

Защищено: Председатель ТСЖ — руководитель или нет?

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Защищено: Коррупция мешает нормальной работе ТСЖ?

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Как вызвать электрика из ТСЖ?

Как вызвать электрика из ТСЖ

Поскольку Товарищества собственников жилья (и, соответственно, руководители ТСЖ) обладают относительной свободой выбора формы обслуживания принадлежащих им многоквартирных домов, порядок вызова электрика из ТСЖ не везде одинаков.

В одном варианте электрик ТСЖ обязан обслуживать электроустановки только до ввода в квартиры и коммерческие помещения (по аналогии с деятельностью электрика типичной управляющей компании).

Как вызвать электрика из ТСЖ?

К сожалению, в нашей практике неоднократно встречались неприглядные ситуации, совершенно не украшающие руководство некоторых ТСЖ, а также подчиняющиеся этому руководству службы консьержей.

Устройство инженерных систем (и системы электроснабжения в том числе) в первую очередь подчиняется законам физики, и только потом, если повезёт, инструкциям по разграничению зон ответственности. Иногда бывает так — короткое замыкание происходит в квартире, и неисправность оперативно устраняется электриком нашей службы (местный электрик работать отказывается — дескать, не его зона ответственности). Теперь чтобы возобновить электроснабжение квартиры, требуется включить автомат в магистральном (крупном) электрощите, дверь которого закрыта на ключ.

К арендаторам коммерческих помещений порой относятся с особым цинизмом. У нас был случай на Бассейной улице в Московском районе Санкт-Петербурга (подчеркнём, это абсолютно реальный случай — подробнее о нём написано здесь), когда «хозяина ключа» ждали почти 11 часов!

Яндекс.Метрика
^