Управление персоналом
now browsing by category
Инструкции по технике безопасности для электрика ТСЖ
Инструкции по технике безопасности для электрика ТСЖ… Чуть ли не каждое ТСЖ стремится выпустить свою инструкцию — либо оригинальный авторский продукт, либо скачав из интернета образец, переиначить его на свой лад — с учётом своей специфики.
Однако на самом деле основные принципы безопасной работы электрика одинаковы как для ТСЖ, так и для абсолютного большинства других объектов. Они многократно описаны в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ), а также в большом количестве различных наставлений, методических указаний и инструкций.
Любители умных толстых книг и всяческой наукообразности могут найти соответствующую литературу в интернете или в библиотеке. Мы же постараемся изложить основные принципы техники безопасности электрика ТСЖ простым рабоче-крестьянским языком.
Продолжение следует…
Что должен знать дежурный электрик ТСЖ
Что должен знать дежурный электрик ТСЖ?
Для начала — расположение всех электрощитов.
Где (у кого) находятся ключи от этих щитов.
Зарплаты электриков ТСЖ
Зарплаты электриков ТСЖ всегда обсуждаются в определённом эмоциональном контексте. Руководству ТСЖ обычно кажется, что оно платит электрикам много (во всяком случае, достаточно). А электрики при этом часто думают иначе.
По-человечески руководителей ТСЖ можно понять. Ресурсы у них ограничены, расходов много и от них не отвертеться (попробуй не заплатить за отопление или вывоз твёрдых бытовых отходов!), а доходная часть бюджета часто страдает от перманентного кризиса неплатежей — то собственники жилья с квартплатой тянут, то арендаторы коммерческих помещений «забывают» расплатиться. Завершает картину общее настроение жильцов, мечтающих о комфорте, тепле и свете без перебоев, и при этом уверенных, что весь этот праздник не должен быть организован за их счёт… Ведь они и так «переплачивают»!
Естественно, у медали есть обратная сторона. Низкой зарплатой трудно привлечь достойного специалиста и активного, трудолюбивого человека. В результате во многих ТСЖ электричеством заниматься просто некому… Но даже если штат укомплектован, дело часто стоит — формально электрик есть, но электроустановка толком не обслуживается и не ремонтируется.
Обязанности электрика ТСЖ
Обязанности электрика ТСЖ обычно отражены в должностной инструкции, но, как правило, ею не исчерпываются…
Как распознать плохого электрика
Большинство электриков — плохие. Таким образом среднестатистический россиянский электрик — профессионально непригодный субъект.
Тут два варианта. Либо кое-как пытаться работать с тем, что есть, либо искать (и наконец, найти) «жемчужину в куче навоза».
По большому счёту думать следует не о том, как распознать плохого электрика, а как найти и привлечь хорошего!
Как отличить хорошего электрика от плохого
Мы все желаем чего-то большего и лучшего при прочих равных условиях. Если уж мы решили заказать услуги электрика (наняли фирму или бригаду для обслуживания ТСЖ), то заинтересованы в том, чтобы у нас работали хорошие электрики, а не абы кто.
Но как отличить хорошего электрика от плохого?
Кроме всех этих описанных выше и в общем-то очевидных отличий есть ещё одно, неочевидное.
Хороший электрик не горит желанием работать за мизерные деньги. Зачем ему?! У него и так очередь из заказчиков, готовых достойно заплатить за его услуги.
Отсюда вывод, напрямую касающийся руководителей ТСЖ. Хотите нанять хорошего электрика — решите вопрос с достойной оплатой!