Взаимодействие с руководством ТСЖ
now browsing by category
Электрик по договору оказания услуг в ТСЖ
Известно, что в любом ТСЖ дела с наличными деньгами обстоят, мягко говоря, не очень хорошо. Дело в том, что законодательство РФ жёстко обязывает ТСЖ вести официальную бухгалтерию, отчитываться о любом движении финансовых средств.
Обслуживание ТСЖ по электрике
Обслуживание ТСЖ по электрике
Многие руководители ТСЖ мечтают получить комплексное обслуживание вверенных им объектов ТСЖ — так, чтобы одна организация предоставила им сразу и электрика, и сантехника, и рабочего общестроительного профиля, и дворника… Хорошо бы ещё аварийное обслуживание, желательно подешевле…
Мечтать не вредно, тем более, что иногда мечты всё же становятся явью. Правда, чем большего сходства с мечтой достигает явь, тем дороже за это приходится платить. Впрочем, это не удивительно.
Материальная ответственность сторон
Материальная ответственность подрядчика (аварийной службы) должна быть соразмерна оплате её услуг.
При доходе в 30 тысяч рублей, получаемом при обслуживании многоквартирного дома, взваливать на себя ещё и материальную ответственность — непозволительная роскошь для подрядчика.
Кстати, не надо слишком громко смеяться, читая здесь про 30 тысяч! Некоторые руководители ТСЖ предлагают и меньшие суммы (антирекорд предложения, зафиксированный в переговорах наших представителей с руководителями ТСЖ составил… 4 тысячи рублей за месяц — дураков, что ли, искали?!), а также какие-то мифические «среднегородские» тарифы вроде 0,9 рубля за 1 кв. м. площади дома… Одни представители ТСЖ вносят подобные предложения скромно потупив глазки, другие цинично бьют себя кулаком в грудь и театрально «доказывают», что ничего на свете лучше нету… М-да, не зря говорят, что наглость — второе счастье. Единственное, что объединяет и «скромных», и наглых — это полный отказ понимать, что за смешные деньги можно нанять лишь смешных подрядчиков — либо отъявленных разгильдяев, либо дилетантов. К тому же дилетантизм и разгильдяйство друг другу не мешают и часто встречаются «в одном флаконе».
Зарабатывая 30 тысяч рублей на обслуживании многоквартирного дома физически нечем возместить ущерб, допустим, в миллион. Это ж надо работать 3 года только на возмещение! Соотношение риски/доходы в этом случае находится далеко за гранью здравого смысла! Ввязаться в деятельность по обслуживанию ТСЖ на таких условиях можно только от отчаяния или идиотизма. Согласитесь, отчаяние и идиотизм — не лучшие спутники обслуживающей организации, и результат её «работы», скорее всего, будет соответствующим — отчаянно идиотским…
В то же время за ошибки (сбои) аварийного обслуживания наказание должно быть предусмотрено, иначе электрики рискуют расслабиться…
Возможно, Вы спросите — а что такого надо натворить, чтобы «накосячить» аж на целый миллион?
Договор на обслуживание ТСЖ. Оформление и функции
Договор на обслуживание ТСЖ — оформление и функции — статья на реконструкции.
Финансовая составляющая договора с ТСЖ. Взгляд руководства аварийной службы электроснабжения
В данной статье будут рассмотрены процессы управления персоналом аварийной службы электроснабжения в контексте условий договора на обслуживание электроустановок ТСЖ.
Давайте сразу определимся в терминах.
Власть — это возможность наказать или поощрить. Где подобная возможность отсутствует, там нет реальной власти, есть разве что её иллюзия.
И это очень плохо. Неуправляемая (или плохо управляемая) система в критический момент обязательно даст сбой.
Устали от кислых физиономий собственников жилья, раздражённых отсутствием аварийного электрика? Повесьте наше объявление!
Устали от кислых физиономий собственников жилья, раздражённых отсутствием аварийного электрика?
Вы можете распечатать и повесить на информационном стенде наше объявление об услугах аварийного электрика.
Единственное, о чём мы Вас просим — это уведомить нас о том, что Вы воспользовались предложением, чтобы мы чётко знали, что определённое ТСЖ заинтересовано в наших услугах аварийного электрика.
Аварийное обслуживание лиц, обратившихся в нашу службу по этому объявлению, осуществляется на общих условиях.
В ближайшей перспективе мы опубликуем ещё несколько вариантов объявлений с учётом специфики обслуживания некоторых ТСЖ.
Внимание!!! Если Вы хотите, чтобы аварийное обслуживание Вашего ТСЖ осуществлялось на условиях, отличных от стандартных, свяжитесь с нами по телефону или напишите соответствующее письмо на е-почту.
D5 Creation